Konversion - Bebauungsplan Kirchheim; Patrick-Henry-Village

Mit der Aufstellung eines Bebauungsplans sollen für die ehemals militärisch genutzten Flächen in Patrick-Henry-Village in Kirchheim die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine zivile Nachfolgenutzung geschaffen werden. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst den gesamten Bereich des Patrick-Henry-Village. Das Plangebiet hat insgesamt eine Größe von circa 97 Hektar.

Der Gemeinderat hat im Juni 2020 den Dynamischen Masterplan beschlossen.

0079/2020/BV

Der weitere Planungs- und Umsetzungsprozess wird derzeit strukturiert.

Für die Planungsphase 0 und die Erarbeitung des Dynamischen Masterplans sind Kosten von circa 2,3 Millionen Euro entstanden. Die Kosten für die weiteren Planverfahren sind derzeit noch nicht bezifferbar.

Auf Grundlage des Masterplans werden zunächst die Planungen für erste Teilflächen vertieft. Für die Fläche B3/B4 im Süden des Plangebietes wurde ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt und eine Rahmenplanung erarbeitet. Die Rahmenplanung bildet die Grundlage für die weitere Umsetzung und die Erarbeitung des Bebauungsplans. Es sollen 600 Wohneinheiten durch Sanierung bestehender Gebäude und im Neubau entstehen. Des Weiteren wurde ein Konzept erarbeitet, wie das Ankunftszentrum innerhalb von PHV in den Norden der Fläche verlagert werden kann. Dazu wird ein Wettbewerbsverfahren durch das Land Baden-Württemberg durchgeführt. Aktuell erfolgt die Konkretisierung der geplanten Neubaufläche A5 im Westen der Fläche und die Detailplanung für die neuen Straßen (Parkway, Logistikstraße, Community-finger etc.). Für diese Bereiche werden anschließend Bebauungspläne erarbeitet.

Kirchheim

Bauen/Wohnen - Wirtschaft/Arbeit - Bildung/Wissenschaft

Bürgerbeteiligung bereits vorgesehen? Ja
Erläuterungen: Zu den Umsetzungsprinzipien des Dynamischen Masterplans wurde ab Dezember 2019 ein Beteiligungsverfahren durchgeführt. Für die anstehenden Bebauungspläne werden Beteiligungsverfahren durchgeführt.

1. Standortvorteile als Wissenschaftsstadt ausbauen
2. Bauland sparsam verwenden, Innen- vor Außenentwicklung
3. Flächenverbrauch senken, Flächen effektiv nutzen

Sie finden die letzten Gemeinderatsvorlagen unter www.heidelberg.de, Politik, Recherche, mit dem Stichwort Patrick-Henry-Village finden Sie zahlreiche weitere Informationen.