Bebauungsplan Neuenheim - Nördliches Neckarufer, 2. Änderung im Bereich Heidelberg College

Das "Heidelberg College" benötigt zusätzlichen Raum, um aktuelle Anforde-rungen an den Schulbetrieb erfüllen zu können. Der Standort Neuenheimer Landstraße 24 und 26 bietet noch Möglichkeiten für eine nennenswerte Flä-chenerweiterung. Konkret ist vorgesehen, das sogenannte „Kutscherhaus“ in zweiter Reihe abzubrechen und durch einen Neubau zu ersetzen. Gemeinsam mit der Verwaltung wurde eine städtebaulich verträgliche Lösung für die Größe und Anordnung eines Neubaus erarbeitet. Die Realisierung ist nach dem bestehenden Bebauungsplan nicht möglich, weswegen der vorhandene Bebauungsplan für das betroffene Grundstück geändert werden soll. Das Ziel der Bebauungsplanänderung ist es, die Möglichkeit einer Neubebauung im Sinne des bestehenden städtebaulichen Rhythmus zu eröffnen und darüber hinaus die Qualität des Landschaftsraumes und des Stadtbildes an dieser Stelle zu stärken.

Es besteht kein Beschluss hierzu.

Der Aufstellungsbeschluss wird vorbereitet und den Gremien vorgelegt.

Die Kosten sind derzeit nicht bezifferbar.

Der Aufstellungsbeschluss ist im ersten Halbjahr 2025 vorgesehen.

Neuenheim

Bauen/Wohnen

Bürgerbeteiligung bereits vorgesehen? Ja
Kinder- und Jungendbeteiligung vorgesehen? Nein
Erläuterungen: Ja. Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt im Rahmen des Verfahrens nach dem Baugesetzbuch.

1. Einzigartigkeit von Stadt- und Landschaftsraum sowie historisches Erbe der Stadt(teile) bewahren
2. Erhaltenswerte kleinräumige städtebauliche Qualitäten respektieren