Bebauungsplan Neuenheim „Nördliches Neckarufer, Änderung im Bereich Ziegelhäuser Landstraße 21-23“

Das Grundstück liegt in exponierter Lage mit direkter Sichtbeziehung zum Heidelberger Schloss und der Altstadt. Die Eigentümerin plant, die vorhandenen Gebäude zu ersetzen. Gemeinsam mit der Verwaltung und dem Gestaltungsbeirat wurde eine optimale Lösung für die Größe und Anordnung von Neubauten erarbeitet. Die Realisierung ist allerdings nach dem bestehenden Bebauungsplan nicht möglich. Um eine möglichst verträgliche Lösung zu erreichen, soll deshalb der vorhandene Bebauungsplan für das betroffene Grundstück geändert werden.

Der Gemeinderat hat am 10.02.2021 die Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen.

0424/2020/BV

Aktuell wird der Entwurf erarbeitet.

Kosten sind noch nicht bezifferbar.

Der Gremienlauf für die Einbringung des Offenlagebeschlusses soll im 3. Quartal 2021 starten. Die Offenlage der Planung und damit die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden ist im November 2021 vorgesehen.

Neuenheim

Bauen/Wohnen

Bürgerbeteiligung bereits vorgesehen? Ja
Erläuterungen: - eine Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt im Rahmen des Verfahrens nach dem Baugesetzbuch.

1. Einzigartigkeit von Stadt- und Landschaftsraum sowie historisches Erbe der Stadt(teile) bewahren
2. Erhaltenswerte kleinräumige städtebauliche Qualitäten respektieren