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Vorhaben-ID: V0498

Bebauungsplan Kurfürsten-Anlage Nord (westlicher Teil)

Letzte Aktualisierung dieses Eintrages: Aug 2022 / Version: 3

Inhaltliche Beschreibung

Inhaltliche Beschreibung

Im Bereich zwischen der Kirchstraße, Alte Eppelheimer Straße, Gaswerkstraße und Kurfürsten-Anlage ist eine Neuentwicklung geplant. Nutzungen wurden oder werden in den nächsten Jahren durch Verlagerungen von Gewerbe- und Versorgungsbetrieben frei. Es ist geplant, ein vielfältiges und autoarmes Stadtquartier aus Wohnungen, Gewerbe- und Dienstleistungseinheiten sowie eine Kindertagesstätte zu schaffen.

Politischer Beschluss zum Vorhaben / Projekt

Politischer Beschluss zum Vorhaben / Projekt

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 02.06.2022 die Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen.

Gemeinderatsvorlage

Gemeinderatsvorlage

Aktueller Bearbeitungsstand

Aktueller Bearbeitungsstand

Die beiden Grundstückseigentümerinnen des HDM-/ SWHD-Areals, die Epple GmbH und die Stadtwerke Heidelberg, unterstützt durch die Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH Heidelberg (GGH), haben im Jahr 2021 einen städtebaulichen Wettbewerb durchgeführt. Nach dem Wettbewerb wurde der Siegerentwurf zu einem städtebaulichen Konzept vertieft. Auf Basis dessen hat der Gemeinderat den Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplans gefasst.

Kosten soweit bezifferbar

Kosten soweit bezifferbar

Die Kosten für das Bauleitplanverfahren werden auf circa 80.000 Euro prognostiziert.

Geplanter Zeitpunkt der Umsetzung / Nächste Schritte

Geplanter Zeitpunkt der Umsetzung / Nächste Schritte

Im dritten Quartal 2022 ist die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden gemäß den Paragraphen 3 und 4 jeweils Absatz 1 Baugesetzbuch vorgesehen.

Betroffenes Gebiet

Betroffenes Gebiet

Bergheim

Schwerpunktmäßig betroffene Themen

Schwerpunktmäßig betroffene Themen

Stadtplanung/Stadtentwicklung - Umwelt/Energie

Bürgerbeteiligung / Kinder- und Jugendbeteiligung

Bürgerbeteiligung / Kinder- und Jugendbeteiligung

Bürgerbeteiligung bereits vorgesehen? Ja
Erläuterungen: Die Grundstückseigentümer haben am 15.07.2019 eine Nachbarschaftsveranstaltung und am 13.08.2020 eine Online-Bürgerbeteiligungsveranstaltung durchgeführt. Für die Ergebnisse des Wettbewerbs wurde eine Online-Ausstellung eingerichtet. Die Bürgerbeteiligung während des Bebauungsplanverfahrens erfolgt entsprechend den Regelungen des Baugesetzbuches.

Ziele des Stadtentwicklungsplans 2015

Ziele des Stadtentwick-lungsplans 2015

  1. Preiswerten Wohnraum sichern und schaffen, Konzentration auf preisgünstigen Mietwohnungsmarkt
  2. Bauland sparsam verwenden, Innen- vor Außenentwicklung
  3. Straßen und Plätze als Lebensraum zurückgewinnen, Aufenthaltsqualität verbessern

Ansprechpartner/in

Stadtplanungsamt
Sonia Hildenbrand
Telefon: 06221 58 -23140
E-Mail: Stadtplanungsamt@Heidelberg.de