Bebauungsplan Gewerbegebiet Weststadt

Beim rund 24 Hektar großen Planungsgebiet handelt es sich um den einzigen innenstadtnahen Bereich, der für eine gewerblich-industrielle Nutzung geeignet ist. Aufgrund der Entwicklungen der Bahnstadt und der Patton Baracks ist das Gebiet im gesamtstädtischen Kontext neu zu bewerten. Das Ziel des Bebauungsplans besteht darin, die Art der Nutzung den heutigen Ansprüchen an Gewerbegebiete anzupassen, die verkehrliche Erschließung des Gebietes weiterhin zu sichern, die Gestaltung des Gebietes zu verbessern und das circa 1,7 Hektar große NATO-Grundstück zu integrieren.

Der Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan wurde am 13.02.2020 vom Gemeinderat gefasst.

0009/2020/BV

Der Vorentwurf wird erarbeitet. Als Grundlage für die Erarbeitung eines Vorentwurfs des Bebauungsplans dienen interne und externe Studien. Parallel zum Vorentwurf ist der Entwurf eines Umweltberichts zu erstellen.

Es ist von circa 50.000 Euro für Gutachten und Untersuchungen auszugehen. Folgekosten für zum Beispiel Wiedernutzbarmachung der Maulbeerallee sind nicht bezifferbar.

Nach Fertigstellung des Vorentwurfs wird die Öffentlichkeit gemäß den Vorschriften des Baugesetzbuchs an den weiteren Planungen beteiligt.

Weststadt

Stadtplanung/Stadtentwicklung - Wirtschaft/Arbeit

Bürgerbeteiligung bereits vorgesehen? Ja
Erläuterungen: Die Bürgerbeteiligung erfolgt im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens.

1. Einzigartigkeit von Stadt- und Landschaftsraum sowie historisches Erbe der Stadt(teile) bewahren
2. Produktionsstätten erhalten
3. Flächenverbrauch senken, Flächen effektiv nutzen