Bebauungsplan Gewerbegebiet Weststadt

Beim Planungsgebiet handelt es sich um den einzigen innenstadtnahen Bereich, der für eine gewerblich-industrielle Nutzung geeignet ist. Aufgrund der Entwicklungen der Bahnstadt und der Patton Baracks ist das Gebiet im gesamtstädtischen Kontext neu zu bewerten. Das Ziel des Bebauungsplans besteht darin, die Art der Nutzung in dem Gebiet, die verkehrliche Erschließung, die Einbindung des ehemaligen circa 1,7 ha großen NATO-Grundstücks (im Süden des Gebiets an der Rudolf-Diesel-Straße) und die Gestaltung des Gebiets zu stärken und genau zu definieren.

Der Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan wurde am 13.02.2020 vom Gemeinderat gefasst.

0009/2020/BV

Der Vorentwurf wird erarbeitet. Als Grundlage für die Erarbeitung eines Vorentwurfs des Bebauungsplans hat ein externes Büro eine Entwicklungsstudie für das Gewerbegebiet Weststadt vorgelegt.

Es ist von circa 50.000 Euro für Gutachten und Untersuchungen auszugehen. Folgekosten für zum Beispiel Wiedernutzbarmachung der Maulbeerallee sind nicht bezifferbar.

Die Ansätze der Entwicklungsstudie werden intern geprüft und sollen in den Vorentwurf des Bebauungsplans einfließen. Nach Fertigstellung des Vorentwurfs wird die Öffentlichkeit gemäß den Vorschriften des Baugesetzbuchs an den weiteren Planungen beteiligt.

Weststadt

Stadtplanung/Stadtentwicklung - Wirtschaft/Arbeit

Bürgerbeteiligung bereits vorgesehen? Ja
Erläuterungen: Die Bürgerbeteiligung erfolgt im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens.

1. Einzigartigkeit von Stadt- und Landschaftsraum sowie historisches Erbe der Stadt(teile) bewahren
2. Produktionsstätten erhalten
3. Flächenverbrauch senken, Flächen effektiv nutzen