Bebauungsplan Kurfürsten-Anlage Nord (westlicher Teil)

Im Bereich zwischen der Kirchstraße, Alte Eppelheimer Straße, Gaswerkstraße und Kurfürsten-Anlage ist eine Neuentwicklung geplant. Nutzungen wurden oder werden in den nächsten Jahren durch Verlagerungen von Gewerbe- und Versorgungsbetrieben frei. Es ist geplant, ein vielfältiges und autoarmes Stadtquartier aus Wohnungen, Gewerbe- und Dienstleistungseinheiten sowie eine Kindertagesstätte zu schaffen.

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 12. Dezember 2024 den Städtebaulichen Verträgen zum Bebauungsplan zugestimmt.

0286/2024/BV

Die Satzungsfassung wird erarbeitet.

Die Kosten für das Bauleitplanverfahren belaufen sich auf circa 155.000 Euro. Es erfolgt eine Kostenteilung mit den Grund-stückseigentümern.

Die im Rahmen der Veröffentlichung eingegangenen Stellungnahmen werden derzeit ausgewertet. Der Satzungs-beschluss wird im zweiten Halbjahr 2025 angestrebt.

Bergheim

Stadtplanung/Stadtentwicklung - Umwelt/Energie

Bürgerbeteiligung bereits vorgesehen? Ja
Erläuterungen: Die Veröffentlichung des Entwurfs zum Bebauungsplan (ehemals „Offenlage“) hat vom 27. Januar bis einschließlich 26. Februar 2025 stattgefunden.

1. Preiswerten Wohnraum sichern und schaffen, Konzentration auf preisgünstigen Mietwohnungsmarkt
2. Bauland sparsam verwenden, Innen- vor Außenentwicklung
3. Straßen und Plätze als Lebensraum zurückgewinnen, Aufenthaltsqualität verbessern